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En 1922, el maestro normalista Don Francisco R. Bertani, convirtió en obra su idea e inspiración al fundar la Escuela Primaria “Xicoténcatl”.
El edificio que diera albergue por primera vez a esta tradicional escuela estuvo ubicada en la calle Manuel Doblado #4, en los bajos de la casa que era propiedad del SR. Salvador Campa, quien había sido presidente Municipal en el trienio 1917-1919.
De 1922 a 1932 la escuela tuvo como domicilio la calle de Manuel Doblado. Ese mismo año fue trasladada a la avenida Salvador Díaz Mirón Esq. Paso y Troncoso, el domicilio anterior lo paso ocupar la farmacia “Los Ángeles”.
Después del Profr. Francisco R. Bertani, fue director de la escuela el maestro tabasqueño Dionisio Zurita Bélchez. La escuela seguía siendo primaria elemental, es decir, hasta 4o grado.
El nuevo local de la Escuela Primaria “Xicoténcatl” era un edificio en ruinas, propiedad de la señora Concepción Cangas.
En 1932 se agregó el 5º y hasta 1935 se convirtió en Primaria Superior, donde el Profr. Antonio Martínez atendió el 6º grado hasta su muerte.
La construcción del nuevo edificio escolar se hizo a un lado de la que fuera la Iglesia de San Sebastián, la cual fue demolida porque estorbaba los tiros de los cañones de los baluartes de la Ciudad Amurallada. Por eso el Callejón que está al lado de este centro escolar lleva el nombre de San Sebastián. Las aulas quedaron inauguradas en 1958.
Durante muchos años, la escuela fue de varones, pero a partir de 1995 volvió a ser escuela mixta, siendo la directora la Profra. Carmelita Hernández Castillo.
Siendo Directora de la Escuela Primaria “Xicoténcatl”, la Profra. Minerva Oviedo Rodríguez y Supervisor Escolar el Profr. Eduardo Gómez Bretón, se develó el mural del valeroso guerrero que le diera su nombre a la institución. Este mural fue obra del Profr. Desiderio Escamilla y patrocinado por la cooperartiva escolar y la sociedad de padres de familia.
